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公開日：2020年1月9日　更新日：2023年3月23日

西新井駅東口周辺地区のまちづくり

　西新井公園及び補助第２５５号線の整備に伴う用地測量の実施について

　西新井公園や補助第２５５号線としてお譲りいただく土地の面積を求めることを目的として、個々の土地を所有者様等と立会いのうえ境界を確定します。

※　用地測量では、都市計画道路周辺の皆様の敷地内へ立ち入らせていただく必要があります。
　　皆様の敷地内に立ち入る際には必ず事前にお声がけをいたしますので、ご協力をお願いいたします。

※　測量にあたっては、身分証明書を常に携帯し、腕章をつけて作業を行います。

１　用地測量について

１.　用地測量説明会について

　令和４年１２月１３、１４、１８、１９日に、こども支援センターげんきにて「西新井公園及び補助第２５５号線整備に伴う用地測量」の説明会を実施し、延べ９８名の方にご参加いただきました。
　お忙しいところご参加いただきまして、ありがとうございました。

開催案内（↓をクリック）
kaisai （PDF：478KB）

動画配信（↓をクリック）
douga （外部サイトへリンク）

※西新井公園及び補助第２５５号線と、現況の土地、建物等との位置関係がわかる図面（現況測量の結果）が完成し、足立区役所の下記窓口でご覧いただけます。

・　補助第２５５号線・・・道路整備課（北館３階）

・　西新井公園・・・・・・パークイノベーション推進課（北館３階）

２.　用地測量

・　工　　期　令和４年１２月から令和８年２月２７日まで

・　受託業者　(株)双葉

・　測量作業順序について　
　補助第２５５号線の北から南に向けて順次測量を行い、次に、西新井公園の用地測量に進みますが、ご要望があれば一部先に行うこともできます。
　補助第２５５号線は令和６年秋頃に、西新井公園は令和７年度末に皆様からお譲りいただく土地面積が確定する予定です。

２　現況測量について

１.　現況測量説明会

　令和４年４月１０日に、こども支援センターげんきにて「西新井公園及び補助第２５５号線整備に伴う現況測量」の説明会を実施し、延べ６０名の方にご参加いただきました。
　お忙しいところご参加いただきまして、ありがとうございました。

※　当日出席できない方のため、対象者すべてに会場で配布するものと同じ資料を配布いたしました。

　　開催案内（↓をクリック）
　　（PDF：699KB）

　　説明会資料（↓をクリック）
　 bana2 （PDF：1,512KB）

２.　現況測量

　測量用カメラを搭載した小型飛行機や車両での撮影による測量方法で行うため、宅地内に入らず立会いを必要としません。
　新型コロナウィルス感染拡大防止だけではなく、皆様の日常生活にご迷惑が掛からない手法となっています。
　完成した資料は、令和４年１２月頃から足立区役所北館３階の都市建設部道路整備課でどなたでも閲覧できます。
　ご理解とご協力をお願いいたします。

３　西新井公園周辺地区まちづくり構想について

1.　西新井公園周辺地区まちづくり構想

　西新井公園周辺地区まちづくり構想（↓をクリック）

　 20211222koso （PDF：4,470KB）

　アンケートの結果（案からの変更点、↓をクリック）

　 20211222ap （PDF：3,328KB）

　アンケートの自由意見（↓をクリック）

　（PDF：1,073KB）

※参考
　西新井公園周辺地区まちづくり構想（案）のオンライン説明動画（外部サイトへリンク）

2.　住民者説明会

　令和３年１０月３日、４日に第十中学校体育館にて「西新井公園周辺地区まちづくり構想（案）」の説明会を実施し、延べ７０名の方にご参加いただきました。
　お忙しいところご参加いただきまして、ありがとうございました。

※参考
　令和元年１２月から令和２年１月に実施したアンケートの調査結果（PDF：920KB）

４　西新井公園の計画区域見直し及び補助第２５５号線の整備について

1.　アンケート調査の結果（↓をクリック）

　 20211222seibiap （PDF：1,351KB）

2.　オンライン配信

　５月３１日から実施していたWebアンケートが８月３１日をもちまして終了しました。
　アンケート結果につきましては、まとまり次第、本ホームページでの公表や直接配布させていただきます。
　たくさんのご意見ありがとうございました。
　説明動画は引き続き配信しています。

online2 （外部サイトへリンク）

3.　地権者説明会

　西新井公園及び補助第255号線における現行の都市計画区域内の全地権者及び全居住者を対象に実施しました。
　緊急事態宣言により急遽７月１３日と１５日を中止とし、７月１１日のみの開催となりましたが、延べ１６１名の地権者様にご参加いただきました。
　お忙しいところご参加いただきまして、ありがとうございました。

4.　個別説明会

　緊急事態宣言により中止となった７月１３日と１５日の代替として、９月１０日、１２日に個別相談会を実施いたしました。
　予約制の中ほぼ満席となり、計６２名の地権者様にご参加いただきました。
　お忙しいところご参加いただきまして、ありがとうございました。

まちづくりの概要

　西新井駅東口周辺地区（以下、「当地区」）は、環状七号線、旧日光街道と東武スカイツリーラインに囲まれた地域です。当地区は、昭和32年12月に西新井公園（約5.6ha）が、昭和41年7月には西保木間から梅島を繋ぐ補助第255号線が都市計画決定されました。また、西新井公園の11,500m²は、平成18年3月に優先整備区域に指定され、補助第255号線も、平成28年3月に第4次優先整備路線に指定されました。

　しかし、市街化が進んだことにより、西新井公園の実現性が低くなると同時に、地震時の建物倒壊や火災時の延焼の危険性が高い地域となりました。

　令和元年度に協議会を発足し、西新井公園の見直しや当地区の防災性や利便性を高めるため、地元住民の意見を踏まえたまちづくり計画の策定を進めています。

航空写真

「航空写真データ」（国土地理院https://mapps.gsi.go.jp/maplibSearch.do#1　諸元情報CKT20187-C21-62）をもとに作成

まちづくりの経緯

日付	内容
昭和32年12月	西新井公園が都市計画決定
昭和41年7月	補助第255号線が都市計画決定
平成18年3月	西新井公園の11,500平方メートルが優先整備区域に指定
平成28年3月	補助第255号線が第4次優先整備路線に指定
平成30年7月	まちづくり勉強会発足
平成30年11月	第2回まちづくり勉強会開催
平成31年2月	第3回まちづくり勉強会開催
令和元年8月	まちづくり協議会発足
令和元年12月	第2回まちづくり協議会開催
令和2年11月	第3回まちづくり協議会開催
令和3年7月	西新井公園の計画区域見直し及び補助第２５５号線の整備についての地権者説明会開催
令和3年9月	第4回まちづくり協議会開催（書面開催）
令和3年9月	西新井公園の計画区域見直し及び補助第２５５号線の整備についての個別相談会開催
令和3年10月	西新井公園周辺地区まちづくり構想（案）についての説明会開催
令和3年12月	第5回まちづくり協議会開催
令和3年12月	西新井公園周辺地区まちづくり構想策定
令和4年4月	現況測量説明会開催（説明会開催後から令和4年12月まで現況測量実施）
令和4年6月	第6回まちづくり協議会開催
令和4年12月	用地測量説明会開催（説明会開催後から令和8年2月まで用地測量実施）
令和4年12月	第7回まちづくり協議会開催