足立東部地域神明南地区の都市計画変更に向けて

　当地区では、平成１６年に地区の皆さまとともに地区計画を定め（これまでに５回変更）、ルールを守って新築や建替えをしていただくことで、『緑豊かな快適で便利なまちの形成』を目指し、まちづくりを進めてきました。

　今回、東京都における都市計画道路補助第１０９号線の整備にあわせて、延焼遮断帯（隣の街区へ火災を広げず、大規模な市街地火災を防止する空間）を形成するため、「用途地域等」及び「地区計画」を変更（令和５年４月２８日）しました。今回地区計画で変更するのは、補助第１０９号線沿道３０ｍ区域における建築物等に関するルールの一部です。これにより災害に強いまちを目指します。

　　　　　　＜延焼遮断帯のイメージ＞

延焼遮断帯

神明南地区まちづくりニュースの配布について

　令和５年４月２８日の「用途地域等」及び「地区計画」の都市計画決定・告示されたことを周知するために、用途地域及び地区計画変更範囲にお住まいの方及び土地、建物をお持ちの方を対象に「神明南地区まちづくりニュース」を配布しました。

　配布したまちづくりニュースは下記よりご覧いただけます。

　・　神明南地区まちづくりニュース（PDF：8,728KB）

変更に向けた経緯

年　月	内　　　容
令和　４年　１月	補助第１０９号線３０ｍ範囲地区計画変更概要資料配布・　「補助第１０９号線の事業認可に合わせて足立東部地域神明南地区地区計画の変更を行います！！」（PDF：5,411KB）
令和　４年　５月	都市計画法第１６条に基づく神明南地区都市計画変更説明会開催（辰沼小学校にて）・　都市計画変更説明会　資料（PDF：3,125KB）・　都市計画変更説明会　別冊資料（PDF：3,746KB）・　足立区東部地域神明南地区地区計画（原案）（PDF：1,116KB）
令和　５年　４月	「用途地域等」及び「地区計画」の決定・告示・　用途地域等（用途地域、高度地区、防火地域、建蔽率、容積率、日影規制）（PDF：435KB）・　計画書（PDF：255KB）・　計画図1(区域分け)（PDF：478KB）・　計画図2(地区施設計画)（PDF：457KB） ※　「地区計画の区域内における建築等について」の「26 足立東部地域神明南地区地区計画」からもご覧いただけます。
令和　５年　８月	神明南地区まちづくりニュース配布・　神明南地区まちづくりニュース（PDF：8,728KB）