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公開日：2020年2月14日 更新日：2026年3月9日
江北のまちづくり
江北地域は日暮里・舎人ライナー江北駅を中心に、商業施設や住宅団地等が立ち並ぶ、区南西部の拠点となる地域です。平成３０年にエリアデザイン計画が定められ、公共住宅団地の建替えにより生み出された新たな用地を活用し、「東京女子医科大学付属足立医療センター」が開院しました（令和４年１月）。また、公共施設の再編、周辺の環境整備を通して「健康」をテーマとしたまちづくりがすすめられています。
新たなまちづくりを進めるにあたっては、まちの将来の姿を共有していくため「江北地区まちづくり連絡会」や「上沼田東公園周辺地区まちづくり協議会」を立ち上げ、地域の皆様と話し合いを重ねています。また、まちづくりニュースを定期的に発行し、地域に配布しています。
【江北地域の位置】
江北まちづくりニュース
準備号（平成29年6月）（PDF：587KB）
- まちづくり連絡会の立ち上げについて
- 病院移転に関する覚書について
創刊号（平成29年9月）（PDF：4,729KB）
- まちづくり連絡会の設立について
- 規約承認及び役員選出について
- 江北地区のこれまでのまちづくりについて
第2号（平成30年4月）（PDF：1,149KB）
- 江北三・四丁目地区地区計画変更について
- 足立区のエリアデザインの取組みについて
- 江北地区のエリアデザインの取組みについて
第3号（平成31年2月）（PDF：3,459KB）
- 東京女子医科大学東医療センターについて
- 病院予定地の周辺の整備について
- 江北エリアデザイン計画について
第４号（令和２年６月）（PDF：3,178KB）
- 江北まちづくり住民説明会について
- 新病院周辺の各工事概要について
第5号（令和3年3月）（PDF：8,504KB）
- 東京女子医科大学附属足立医療センター周辺の各事業の進捗状況について
- バス路線について
- 高野小学校跡地について
第６号（令和４年２月）（PDF：6,743KB）
- 東京女子医科大学附属足立医療センターの開院について
- 東京女子医科大学附属足立医療センター周辺の各事業の進捗状況について
- 防犯まちづくりについて
江北地区・上沼田東公園周辺地区まちづくりニュース合併号（令和5年3月）（PDF：8,227KB）
- 江北エリア３施設 計画概要説明会について
- 江北・上沼田周辺の各事業の進捗状況について
- すこやかプラザ あだちについて
江北地区・上沼田東公園周辺地区まちづくりニュース合併号（令和6年8月）
（PDF：4,486KB）
- 9月1日上沼田東公園リニューアルオープン！
- 旧高野小跡地スポーツ施設 について
- すこやかプラザ あだち について
江北地区・上沼田東公園周辺地区まちづくりニュース合併号（令和8年3月）（PDF：5,551KB）
- 4月26日 高野スポーツパーク オープン！
- 上沼田第二公園（西エリア） オープン！
- 民間施設誘致予定地（上沼田東公園東側）について
※ 「上沼田第二公園（西エリア）」について、ニュース中では令和８年４月オープン予定としていますが、想定より早く工事が終わり３月９日開放となりました。
上沼田東公園周辺地区まちづくりニュース
創刊号（令和2年12月）（PDF：1,643KB）
- 上沼田東公園周辺地区のまちづくりについて
- 第１回上沼田東公園周辺地区まちづくり協議会の開催について
第２号（令和4年2月）（PDF：4,726KB）
- 東京女子医科大学附属足立医療センターの開院について
- 東京女子医科大学附属足立医療センター周辺バス路線図について
- 上沼田東公園改修計画について
- 高野小学校跡地について
- 防犯まちづくりについて
令和５年以降は、「江北地区・上沼田東公園周辺地区まちづくりニュース」として合併号（ページ上記の江北地区を参照）を発行しています。
江北地域の地区計画（まちづくりのルール）
江北地域では、江北駅の開設や都営住宅団地の建替えといった大きな事業をきっかけとして、地域の方達と区が話し合い、まちづくりの目標や建物のルールなどを決めてきました。具体的には、次の二つの地区で地区計画が策定されています。
1.江北駅周辺地区地区計画（令和７年変更）
江北駅周辺地区地区計画は、新駅の開設を見据え、賑わいとともに安全で良好な住環境づくりを目標に平成１７年に策定されました。令和７年３月には、補助第１３８号線沿道の延焼遮断帯形成と複合系地域としての多様な機能の誘導等を目指し、変更されました。
【対象地区】
扇三丁目、江北一・二・四・五丁目及び西新井本町二丁目各地内
【主な内容】
- 交通広場に面する建物の1階部分の用途を商業施設や駐輪場、神社に限ります
- 原則として建築物の敷地面積は83平方メートル以上です
- 江北新道沿いは壁面の位置を1.5m後退します（ただし、高さ2.5m以上の部分は除きます）
【地区計画の図書】
【令和７年変更に関する概要】
2.江北三・四丁目地区地区計画（平成29年変更）
都営住宅団地の建替えを契機として、地域のニーズに合わせた生活拠点の整備や緑豊かで良好な住宅市街地の形成を図ることを目標に策定されました。
【対象地区】
江北三・四丁目各地内
【主な内容】
- 団地の建替え計画にあわせ、道路や小公園などを配置します
- 団地の建物は1mから4m壁面後退し、後退部分を歩道等に整備します
- 一部の街区で建物の高さの最高限度を15mから45mに定めています
【地区計画の図書】
- 計画書（PDF：8,491KB）
- 計画図1(区域分け)（PDF：3,768KB）
- 計画図2(地区施設計画)（PDF：3,486KB）
- 計画図3(壁面後退の位置)（PDF：3,364KB）
- 計画図4(高さの最高限度)（PDF：3,582KB）
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