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公開日：2019年5月1日 更新日：2026年3月3日
建築物の解体工事の事前周知に関する要綱について
床面積の合計が80平方メートル以上の建築物の解体工事を実施するときは、事前に『標識の設置』と『近隣の方への説明』をお願いします。
【重要】要綱の改正について(令和８年３月3日改正）
主な改正内容
1 「近隣の方への説明」の報告資料
〇「第３号様式 説明状況」を廃止しました。
〇改正後の報告資料
【記載例】解体工事現場案内図（ワード：45KB）を参考にして近隣関係住民の範囲及び個別説明もしくは説明会開催周知の方法を地図記入等で作成して提出してください。
2 下記の別記様式の記載内容変更
石綿（アスベスト）等の事前調査
事前に建築物の設計図書等の書面調査及び現地調査を実施してください。
標識の設置
1 標識
2 大きさ
Ａ３版以上
3 場所
解体現場の道路に接する部分（２以上の道路に接するときは、それぞれの道路に接する部分。道路に接していない敷地は、最寄り道路等に設置して通行者等に周知をお願いします。）
4 設置の時期と報告
（１）大規模建築物
工事着手の３０日前までに設置し、標識設置後５日以内に報告書を提出してください。
大規模建築物とは？...
次のいずれかに該当するものと致します。
- 木造以外の3階建て以上の建築物
- 地階がある建築物
- 床面積の合計が５００平方メートル以上の建築物
（２）大規模建築物以外
工事着手の７日前までに設置し、標識設置後５日以内報告書を提出してください。
5 報告資料
- 第１号様式 標識（ワード：52KB）
- 第２号様式 建築物解体工事事前周知報告書（ワード：55KB）
- 第２号様式 標識設置状況（ワード：46KB）
- 解体工事現場案内図（標識設置位置を地図等に記入したもの）（ワード：45KB）
近隣の方への説明
1 説明事項
- 解体建築物の規模、構造、作業範囲
- 工期、解体方法、作業時間及び作業方法等
- 安全対策及び騒音、振動、粉じん等の公害防止対策
- 建築資材、廃材等の搬出経路、工事車両の通行経路
- 石綿（アスベスト）等の使用の有無及びその除去方法
2 説明範囲
近隣関係住民の方（解体工事を行う建築物の敷地境界線から10メートルの水平距離の範囲内又は建築物の高さの水平距離の高さの水平距離の範囲のうち、どちらか広い範囲内の距離内にある建築物の所有者及び居住者の方です。）
3 説明の時期と報告
（１）上記の大規模建築物 工事着手の１４日前までに説明し、説明後速やかに報告書を提出してください。
（２）上記の大規模建築物以外工事着手の７日前までに説明し、説明後速やかに報告書を提出してください。
4 報告資料
- 第２号様式 建築物解体工事事前周知報告書（ワード：55KB）
- 解体工事現場案内図（ワード：45KB）
※近隣関係住民の範囲及び個別説明もしくは説明会開催周知の方法を地図記入等で作成したもの - 説明配布資料
区への報告方法
報告は、標識設置のみでも近隣の方への説明のみでも２つ同時でも可能です。ご都合に合わせて下記の窓口への届出もしくはオンライン申請でお願いします。
1 窓口への届出
【受付場所】建築審査課窓口（区役所中央館４階）
【受付時間】月曜日から金曜日（祝祭日除く）の８時３０分から１７時
※正・副2部を提出してください。＊区役所内（２階区政資料室）にコピー機(有料）あります。
2 オンライン申請
令和７年９月１０日から申請が可能です。
受付時間 月曜日から金曜日（祝祭日除く）の８時３０分から１７時
あらかじめ必要な書類をデータ化し、次のリンクから申請してください。
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