六木一丁目地区のまちづくり

まちづくりの概要

　東京都では、昭和４０年代に建設された都営住宅を中心に建替事業を進めています。この度、都営六ツ木町アパートについて建替えを行うこととなりました。

　都営六ツ木町アパートは、足立区の北東部、東京メトロ千代田線北綾瀬駅の北側約1.6km、常磐新線（つくばエクスプレス）六町駅の東側約1.5kmに位置し、昭和４４年度から４５年度に建設された団地です。

　本地区および周辺は「一団地の住宅施設」や「土地区画整理事業」により、都営住宅や道路、公園等が整備されています。また、区立中川北小学校や区立六木公園に隣接しているほか、周辺には区立佐野公園、花畑川や葛西用水親水水路等の水辺空間が広がり、良好な住環境が形成されています。

位置図

建替まちづくり構想の策定

　都営六ツ木町アパートの建替えに伴い、まちづくりの将来像とその実現に向けた「都営六ツ木町アパートの建替えに伴う建替まちづくり構想（案）」を作成し、２月上旬に、その概要をまとめた資料を地域の皆様にお示ししました。

・「都営六ツ木町アパートの建替えに伴う建替まちづくり構想（案）」の概要資料

　都営六ツ木町アパートの建替えに伴う建替まちづくり構想（案）を作成しました（PDF：2,260KB）

　また、２月下旬に「都営六ツ木町アパートの建替えに伴う建替まちづくり構想」を策定しました。

　構想では、まちづくりの目標を

まちづくり目標

と設定し、まちづくりを進めていきます。

「都営六ツ木町アパートの建替えに伴う建替まちづくり構想」（PDF：5,590KB）

地区計画の策定の経緯

　令和６年２月に策定した「都営六ツ木町アパートの建替えに伴う建替まちづくり構想」をもとに、令和６年３月から７月にかけて、地区の特性にふさわしい建物を建てる際の具体的なルールを定めた地区計画を策定しました。なお、地区計画（原案）並びに地区計画（案）の作成に際しては、都市計画法に基づき縦覧・意見書受付を行いましたが、いずれも提出はありませんでした。

時期	内容
３月	六木一丁目地区地区計画（原案）作成建築物等の高さの最高限度や壁面の位置の制限など、都営六ツ木町アパートを建替える際の具体的なルールを定めました。公告・縦覧期間　令和６年３月４日（月曜日）から３月１８日（月曜日）意見書受付期間　令和６年３月４日（月曜日）から３月１８日（月曜日）
６月	六木一丁目地区地区計画（案）作成六木一丁目地区地区計画（原案）を基に作成しました。公告・縦覧期間　令和６年６月１０日（月曜日）から６月２４日（月曜日）意見書受付期間　令和６年６月１０日（月曜日）から６月２４日（月曜日）
７月	令和６年７月１６日　第８０回足立区都市計画審議会にて審議令和６年７月２６日　東京都市計画地区計画　六木一丁目地区地区計画決定・告示

時期

内容

３月

六木一丁目地区地区計画（原案）作成

建築物等の高さの最高限度や壁面の位置の制限など、都営六ツ木町アパートを建替える際の具体的なルールを定めました。

公告・縦覧期間　令和６年３月４日（月曜日）から３月１８日（月曜日）

意見書受付期間　令和６年３月４日（月曜日）から３月１８日（月曜日）

６月

六木一丁目地区地区計画（案）作成

六木一丁目地区地区計画（原案）を基に作成しました。

公告・縦覧期間　令和６年６月１０日（月曜日）から６月２４日（月曜日）

意見書受付期間　令和６年６月１０日（月曜日）から６月２４日（月曜日）