公開日：2025年11月6日　更新日：2025年11月6日

旧江北小学校跡地の活用に係るサウンディング型市場調査の実施について

調査の趣旨

　旧江北小学校跡地は、江北エリアデザイン計画の対象地となっており、災害時には応急仮設住宅の設営が可能となる公園を活用方針として掲げておりますが、能登半島地震での教訓を踏まえ、複合災害の可能性も考慮し、環状七号線以北の公園で応急仮設住宅設置の検討を進めることとなりました。

　つきましては、民間での活用の可能性についても調査するため、災害時に活用できる広場空間を確保することを前提に、民間事業者の皆様との対話を行うサウンディング型市場調査を実施します。

調査対象地の概要

名称	旧江北小学校跡地
所在地	江北三丁目50番1号
交通	日暮里・舎人ライナー「江北駅」より徒歩約19分 「江北三丁目」バス停より徒歩約1分
土地面積	約8,115平方メートル
用途地域	第一種住居地域
建蔽率／容積率	60%／200%
防火指定	準防火地域
高度地区	第二種高度地区
道路・隣地・北側斜線	（道路）1.25 （隣地）1.25+20メートル （北側）なし
日影規制	4-2.5時間　測定高さ4.0メートル
その他	補助線街路第113号線（計画）

案内図

配置図

調査内容

対象者

　旧江北小学校跡地の活用事業への参画意欲がある法人又は法人のグループ

活用の条件

　以下の条件を満たすご提案をお願いします。

1. 災害時に活用できる広場空間を確保すること
2. 定期借地権設定契約の締結（借地期間は提案による）
3. 既存樹木は可能な限り残すこと

主なヒアリング内容

1. 事業コンセプト、建物用途、規模、貸付期間
2. 災害時の対応
3. 地域への貢献
4. 事業パートナー
5. 事業スケジュール
6. その他（活用にあたっての課題など ）

スケジュール

内容	日程
調査の公表	令和7年11月6日（木曜日）
質問の受付	令和7年11月6日（木曜日）から11月12日（水曜日）まで
質問の回答	随時
対話の参加申込期間	令和7年11月6日（木曜日）から11月12日（水曜日）まで
対話の日時・場所の連絡	令和7年11月13日（木曜日）
ヒアリングシート等の提出	令和7年11月14日（金曜日）まで
対話実施	令和7年11月18日（火曜日）から11月21日（金曜日）まで

※ 詳細なスケジュール及び手続き等については、関係資料の実施要領をご確認ください。

関係資料

• 実施要領（PDF：818KB）
• 竣工図（PDF：1,656KB）
• 様式集（エクセル：22KB）

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