興野周辺地区のまちづくり

まちづくりの概要

　興野周辺地区は、主に西新井本町四丁目と興野二丁目からなる地区であり、都市計画道路が南北に補助第253号線、東西に補助第138号線と計画されている地区です。地区の北側にはJKK興野町住宅（東京都住宅供給公社）があり、地区の南側では、生産緑地が区内で一番多く広がる地域となっています。

　JKK興野町住宅の一部建替えや生産緑地への対応を契機として、平成29年10月に興野周辺地区まちづくり協議会を発足しました。防災性の向上や、緑とゆとりのある街並みの保全など多世代が安心して暮らせる地域を目指して、協議会が主体となってまちづくりに取り組んでいます。

　これまで、「幅広い世代が安心して共に暮らすことのできる緑豊かなまち」を地区の将来像に定め、『第１段階』としてJKK興野町住宅のみの整備計画などを定めた「興野周辺地区地区まちづくり計画」（PDF：1,936KB）を平成30年9月に策定しました。その後、平成31年3月に「興野周辺地区地区計画」が都市計画決定されました。

　『第２段階』として、補助第138号線が令和7年10月に事業認可されたことを踏まえ、道路整備にあわせて沿道のまちづくりを誘導するため、公社興野町住宅を含む補助第138号線沿道区域を対象に、地区まちづくり計画に係る個別計画の変更を目指して検討しております。

興野周辺地区地区まちづくり計画(変更案)説明会を開催しました

　令和８年１月23日（金曜日）および令和８年１月24日（土曜日）に「興野周辺地区地区まちづくり計画（変更案）説明会」を西新井小学校にて開催しました。両日合わせて120名の方々にご参加いただき、貴重なご意見を賜りました。ご参加いただいた皆様に、心より感謝申し上げます。

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当日の説明会資料および動画

当日の説明会資料および動画を掲載いたしますので、是非ご覧ください。

※　説明会動画は、説明会の内容のみとなっており、質疑応答の部分については個人情報保護のため公開しておりません。

主な意見、質疑

Ｑ１

今回の説明会は、興野全体の話ではなく、補助第１３８号線沿道に関係する方へ影響する内容なのか。

Ａ１

今回の変更は、補助第１３８号線沿道３０ｍの区域を対象としている。

Ｑ２

防火対策をメインに計画を作成しているが、水害対策も考える必要があるのではないか。

Ａ２

水害対策については、ハザードマップを作成し、地域の方へ情報発信等に努めている。水害は、地震及び火災に比べ予測ができる災害と想定していることから、ハザードマップのような情報を事前に多くの方に共有することが重要な対策だと考える。

Ｑ３

計画の中に「多世代の交流の場として公園・広場などを整備する」と示されているが、最近は猛暑で交流の場として活用できない期間もあることから、公園・広場の周辺に防災にも活用できる施設の設置を考えないのか。

Ａ３

地区まちづくり計画は、地域の大きな方向性を示しているものになり、この計画に基づいて施設が計画される場合には、夏場の日中利用も考慮して検討する。

Ｑ４

補助第１３８号線の道路は、令和２２年度の完成と聞いているが、建替えルールを定める時期はいつになるか。

Ａ４

道路事業が進行していく中、徐々に建替えも行われていくため、あらかじめ建替えルールを定めておく必要があり、来年度以降に決定していく。

今後の予定

　今回、いただいた意見を参考に令和７年度３月に興野周辺地区まちづくり協議会を開催し、地区まちづくり計画（変更案）の合意形成を図る予定です。建て替えのルール等は令和８年度以降の決定を目指して、引き続き検討を行い、地区計画や用途地域等に係る都市計画変更手続きを随時進めていく予定です。

主なまちづくりの経緯

年月	内容
平成29年10月	まちづくり協議会の発足
平成30年3月	まちあるきを実施
平成30年9月	地区まちづくり計画（案）説明会
平成30年9月	地区まちづくり計画の策定
平成30年11月	都市計画法第16条に基づく地区計画（原案）説明会
平成31年3月	興野周辺地区地区計画　都市計画決定
令和２年1月	まちづくりアンケートの実施
令和３年2月から3月	地区まちづくり計画（変更案）の作成に向けた意見聴取
令和３年３月	地区まちづくり計画（変更案）の作成　　※現在、検討中です
令和４年11月	興野町いちょう公園オープン
令和５年７月	興野周辺地区新たな防火規制(新防火)区域の拡大詳細：「興野周辺地区まちづくりニュース第５号（PDF：1,066KB）」
令和７年２月	まちあるきを実施