上沼田東公園東側創出用地活用事業者募集（公募型プロポーザル方式）

　上沼田東公園東側創出用地において、スポーツ・健康分野で上沼田東公園及び高野小学校跡地スポーツ施設と連携した、民間施設を誘致するため、事業者を募集いたします。江北エリアの更なる活性化に貢献する、魅力的な施設の提案をお待ちしております。

　応募条件やスケジュール等、詳しくは関連資料の募集要領等をご覧ください。

※　応募申込書の受付は終了しました。（11月11日17時更新）

※　1回目の質問受付は終了しました。質問回答一覧を公表しましたのでご確認ください。（11月8日10時更新）

本事業の目的

　本事業は、東京女子医科大学附属足立医療センターを核に「健康」をテーマとしたまちづくりを進める「江北エリアデザイン計画」の一環として、上沼田東公園及び高野小学校跡地スポーツ施設との連携による、スポーツと健康のにぎわい創出を目的としています。

　3施設の連携を通じて、3つの方針の実現を目指しています。

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　上沼田東公園東側創出用地活用事業

項目	内容
所在地	足立区江北六丁目10番1号
敷地面積	約4,000平方メートル
都市計画情報	尾久橋通りから30メートル内	尾久橋通りから30メートル外
用途地域	準工業地域（特別工業地区）	第一種住居地域
建ぺい率、容積率	60%、400%	60%、300%
高度地区	最低限度高度地区（7m）	第三種高度地区
道路、隣地、北側斜線規制	（道路）1.5、（隣地）2.5+31m、（北側）なし	（道路）1.25、（隣地）1.25+20m、（北側）なし
日影規制	なし	5-3時間、測定高さ4.0m
防火指定	防火地域	準防火地域
景観計画区域	日暮里・舎人ライナー沿線地区（特別景観形成地区）	一般地区
その他	対象用地の一部上空に高圧線あり足立区バリアフリー地区別計画（江北周辺地区）の重点整備地区谷在家町土地区画整理事業（完成）

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　対象地について、区と事業者は、借地借家法（平成3年法律第90号）第23条に規定する事業用定期借地権の設定を目的とする、事業用定期借地権設定契約を締結するものとします。

　32年（新築工事期間と事業終了後の解体期間を含む）

　令和7年4月以降で着工に必要な許認可等取得後とします。

令和6年11月1日（金曜日）から令和6年11月11日（月曜日）まで（土曜日、日曜日、祝日を除く）

午前9時から午後5時まで（正午から午後1時までを除く）

総務部資産活用担当課（区役所南館9階）まで持参してください。持参する際には、来庁日時をご連絡ください。

1回目：令和6年10月18日（金曜日）から令和6年10月31日（木曜日）まで
2回目：令和6年12月9日（月曜日）から令和6年12月12日（木曜日）まで

様式集（Excel）の様式1-1に質問内容を記載の上、お問い合わせのＥメールアドレスに送付してください。

　以下回答日までに、電子メールで回答し、併せて区のホームページで質問及び回答について公開します。

1回目：令和6年11月6日（水曜日）まで
2回目：令和6年12月17日（火曜日）まで
※ 質問内容及び質問数によって、回答が遅れる場合があります。