上沼田東公園東側創出用地活用事業者募集（公募型プロポーザル方式）

　上沼田東公園東側創出用地において、令和６年１０月に活用事業者の公募を実施しましたが、応募事業者が辞退され、提案書提出者が不在となったため、選定の実施が見送りとなりました。

　その後、応募事業者及び興味を示していた事業者にヒアリングをした結果、公募期間を長くする等、公募条件を見直すことで、複数者の参加の意向が確認できたため、前回の公募から基本的な公募条件は変更せず、公募開始から提案書提出までの期間を約５か月確保した上で、改めて公募を実施します。

※ 応募条件やスケジュール等、詳しくは関連資料の募集要領等をご覧ください。

公募概要

　上沼田東公園東側創出用地活用事業

　区が事業者に対象地を貸し付け、スポーツや健康の分野で上沼田東公園や高野小学校跡地スポーツ施設と連携できる施設の整備・運営をしていただくものです。

項目	内容
所在地	足立区江北六丁目10番1号
敷地面積	（公簿）3,954.09平方メートル（実測）3,956.26平方メートル
都市計画情報	尾久橋通りから30メートル内	尾久橋通りから30メートル外
用途地域	準工業地域（特別工業地区）	第一種住居地域
建ぺい率、容積率	60%、400%	60%、300%
高度地区	最低限度高度地区（7m）	第三種高度地区
道路、隣地、北側斜線規制	（道路）1.5、（隣地）2.5+31m、（北側）なし	（道路）1.25、（隣地）1.25+20m、（北側）なし
日影規制	なし	5-3時間、測定高さ4.0m
防火指定	防火地域	準防火地域
景観計画区域	日暮里・舎人ライナー沿線地区（特別景観形成地区）	一般地区
その他	対象用地の一部上空に高圧線あり足立区バリアフリー地区別計画（江北周辺地区）の重点整備地区谷在家町土地区画整理事業（完成）

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　対象地について、区と事業者は、借地借家法（平成3年法律第90号）第23条に規定する事業用定期借地権の設定を目的とする、事業用定期借地権設定契約を締結するものとします。

　32年（新築工事期間と事業終了後の解体期間を含む）

　令和8年1月以降で着工に必要な許認可等取得後とします。

　受付期間

　令和7年8月18日（月曜日）から8月20日（水曜日）まで

　午前9時から午後5時まで（正午から午後1時までを除く）

　提出場所

　資産活用部資産活用担当課（区役所南館9階）まで持参してください。持参する際には、来庁日時をご連絡ください。

　質問期間

　1回目：令和7年5月19日（月曜日）から令和7年6月12日（木曜日）正午まで

　2回目：令和7年8月21日（木曜日）から令和7年8月27日（水曜日）正午まで

　質問方法

　様式集（Excel）の様式1-1に質問内容を記載の上、お問い合わせのEメールアドレスに送付してください。

　回答方法

　以下回答日までに、電子メールで回答し、併せて区のホームページで質問及び回答について公開します。

　回答日

　1回目：令和7年6月23日（月曜日）まで

　2回目：令和7年9月10日（水曜日）まで

　※ 質問内容及び質問数によって、回答が遅れる場合があります。