公開日：2011年8月26日　更新日：2011年8月26日

竹ノ塚駅西口南地区第一種市街地再開発事業

エミエルタワー竹の塚

昭和59年の再開発基本構想から始まった竹ノ塚駅西口南地区市街地再開発事業が、21年の年月を経て平成17年3月10日に完成しました。竹の塚地区の新しいランドマークとなる背の高いスマートなビルは、一般公募により「エミエルタワー竹の塚」と命名されました。

事業目的

本事業は、安全で快適な都市基盤の整備、地域商業の活性化、良質な都市型住宅の創出により、良好な複合市街地を形成し、施行地区内だけでなく広い範囲の地域活力の再生と生活利便性の向上を目的としています。

事業概要

昭和59年2月　竹ノ塚駅西口周辺地区再開発基本構想策定
昭和61年2月　竹ノ塚駅西口周辺地区再開発事業基本計画策定
平成元年4月　竹ノ塚駅西口南地区市街地再開発準備組合設立
平成6年4月　竹ノ塚駅西口地区地区計画都市計画決定
　　　　　　　　　　竹ノ塚駅西口南地区第一種市街地再開発事業
　　　　　　　　　　都市計画決定
平成12年3月　組合設立認可
平成14年6月　権利変換計画認可
平成14年9月　工事着手
平成17年3月　事業完了

施設概要

エミエルタワー竹の塚

所在地　東京都足立区西竹の塚一丁目11番2号
地区面積　約0.9ha
建築面積　4,199.13平方メートル
延床面積　37,301.58平方メートル
建ぺい率　70.0％
容積率　398.5％
階数　地上27階、地下1階
最高高さ　94.71m
施行者　竹ノ塚駅西口南地区市街地再開発組合
権利変換　全員同意型（都市再開発法第110条）
主要用途　1階は、店舗及び公共駐車場（駐輪場）、2階は、竹の塚保健総合センター・竹の塚休日応急診療所・竹の塚休日応急歯科診療所、3・4階は公共駐車場が入りました。5階から27階は、東京都住宅供給公社・地権者等の住戸（254戸）です。

1.竹ノ塚駅西口公共駐車場

建物の1階には公共駐輪場、3・4階には、公共駐車場が設けられました。

• 自動車収容台数：103台（有料）
• 自転車収容台数：250台（有料）
• 原付ハ゛イク収容台数：9台（有料）

　営業時間は、いずれも午前8時～午後11時です。

2.竹の塚保健総合センター・竹の塚休日応急診療所・竹の塚休日応急歯科診療所保健総合センターは、平成17年4月1日から、休日応急診療所及び休日応急歯科診療所は、平成17年4月3日から業務を開始しています。

3.店舗

1階に西友等の店舗が入ります。西友竹の塚店は、平成17年4月6日から営業を開始しています。

4.その他

建物北側（駅側）の外壁に竹の塚のまちにふさわしい芸術性豊かな陶板レリーフ（東京藝術大学副学長　宮田亮平氏作）を設置しました。

公共施設

地区東側の東武線沿いに道路を新設し、他の周辺道路は拡幅・歩道整備を行いました。また地区西側道路は、電線を地中化し、安全で快適な歩行空間を創出しました。さらに、地区内に広場・緑地を整備するとともに、駅方面からエミエルタワーにつながる交差点を改良し、歩行者の安全と利便性を確保しました。

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