公開日：2014年12月26日　更新日：2025年1月17日

綾瀬一丁目地区第一種市街地再開発事業

綾瀬一丁目地区第一種市街地再開発事業は、足立区最初の第一種市街地再開発事業として昭和62年3月に完成しました。

名称は、フランス語で「最初の」「最高の」を意味するプルミエ（Premier）から綾瀬プルミエと名付けられました。

施設計画整備基本方針

1. 都市住宅の供給
2. 商業機能の活性化
3. 地域コミュニティ機能の向上
4. 足立区の積極的事業参加
5. 周辺地域の整備

を基本方針として整備しました。

事業概要

• 所在地：足立区綾瀬一丁目
• 地区面積：約0.7ヘクタール
• 事業施行者：綾瀬一丁目地区第一種市街地再開発組合
• 都市計画決定：昭和58年8月
• 組合設立認可：昭和59年2月
• 権利変換：全員同意型（都市再開発法第110条）
• 権利変換計画認可：昭和60年1月
• 権利者数：12人（事業施行前の数）
• 参加組合員：東京都住宅供給公社
• 工事完了：昭和62年3月
• 組合解散：昭和62年9月

再開ビルの概要

• 住戸：259戸（参加組合分139戸）
• 公益施設：勤労福祉会館、教育相談室など
• 商業施設：戸割店舗4店
• 駐車場：62台（機械式二段）
• 建築敷地面積：5,789.14平方メートル
• 建築面積：3,100.11平方メートル
• 延べ床面積：24,835.36平方メートル
• 建ぺい率：53.55％
• 容積率：396.4％
• 階数：地上14階/地下1階
• 構造：SRC造

道路・広場等の概要

地区の外周は、折れ曲がった一方通行の道路でしたが、拡幅により一方通行を解消するとともに、カーブも改善しました。施行地区内の道路の面積は、事業前に比べて1.6倍に増えました。（950平方メートル→1,541平方メートル）

また、敷地内にコミュニティ広場とお祭り広場を設けました。特にお祭り広場は、隣接する神社との一体利用ができ、地域に貴重な空間を提供しています。

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