足立区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防及び調整条例について

　近年、中高層建築物等を建築する際に発生する日照阻害、工事中の騒音、振動など周辺環境への影響をめぐり、近隣関係住民と建築主の間に建築紛争が増えています。

　足立区では建築紛争の予防と調整を図るために「足立区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防及び調整条例」を制定しました。

　この条例の趣旨をご理解いただき、中高層建築物等の計画に際しては事前公開の標識を掲示し、近隣関係住民への周知を図るとともに、説明会等により計画内容を十分に説明し、良好な近隣関係の保持に努めて下さい。

◆特定中高層建築物

　〇内　　容　…　延べ面積2,000平方メートル超　かつ　高さ20ｍ超　

　〇各種手続きまでの設置期間　…　６０日

　〇説明方法　…　説明会

◆その他の中高層建築物

　1.　第１種・第２種低層住居専用地域

　〇内　　容　…　軒高7ｍ超　又は　地上3階建て

　〇各種手続きまでの設置期間　…　（一戸建ての住宅・長屋・兼用住宅）１５日

　　　　　　　　　　　　　　　　　（上記以外のもの　集合住宅等）３０日

　〇説明方法　…　説明会　又は　個別説明

　2.　その他の用途地域

　〇内　　容　…　高さ10ｍ超で特定中高層建築物以外のもの

　〇各種手続きまでの設置期間　…　３０日

　〇説明方法　…　説明会　又は　個別説明

◆第１号から第２号

　〇内　　容　…　(1) ホテル・旅館　(2) 葬祭施設等・納骨堂等

　〇各種手続きまでの設置期間　…　６０日

　〇説明方法　…　説明会

◆第３号から第１０号

　〇内　　容　…　(3) 大規模小売店舗（店舗面積500平方メートル超）

　　　　　　　　　(4) レテ゛ィミクストコンクリート又はアスファルトコンクリート製造場

　　　　　　　　　(5) 倉庫（条件有 施行規則参照）

　　　　　　　　　(6) 自動車倉庫（条件有 施行規則参照）

　　　　　　　　　(7) 高さ10ｍ超のサイロ等の工作物

　　　　　　　　　(8)から(10) 廃棄物処理施設等（条件有 施行規則参照）　　　　　

　〇各種手続きまでの設置期間　…　３０日

　〇説明方法　…　説明会　又は　個別説明