マンション管理状況届出制度（東京都条例）について

あらまし

分譲マンション（以下「マンション」という。）は、主要な居住形態として広く普及し、都市や地域社会を構成する重要な要素となっています。一方で、建物の老朽化と居住者の高齢化といった「二つの老い」が進行しており、一たびマンションが管理不全に陥れば、周辺環境にも深刻な影響を及ぼすおそれがあります。

このような状況を踏まえ、東京都では「東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例（以下「都マンション条例」という。）」を施行し、管理不全を未然に防止するため、マンションの管理状況を５年ごとに届出することを義務化しました。

届出からまもなく５年が経過する、届出事項の更新が必要なマンション管理組合には、東京都より「分譲マンションの管理状況届出更新に関するお知らせ」が郵送されます。お知らせが到着しましたら、お手続きをお願いいたします。

昭和58年12月31日以前に新築され、居住の用に供する独立部分が６戸以上あるマンション

なお、以下の各マンションについても、任意による届出が可能です。

原則、マンション管理組合の管理者等（理事長など）が届出者となります。

やむを得ないと認められる事情があると認められる場合は、適当と認められる区分所有者等が届出者となることができます。

　〒120-8510 東京都足立区中央本町1-17-1 中央館４階
　足立区役所住宅課住宅計画係
　ファクス：03-3880-5615

すでに届出した届出事項に変更が生じた場合は、別途「届出事項変更等届出書」による届け出が必要です。

足立区内のマンションにおける管理状況の届出に関する事務は、令和２年４月より開始しています。

本制度は、都マンション条例のうち、管理状況の届出、助言、指導または勧告等の都知事の権限に属する事務について、地方自治法および特別区における東京都の事務処理の特例に関する条例の定めにより区が処理しています。