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ホーム > まちづくり・住宅 > 建築物の許可・検査・確認など > 建築物の特例許可等 > 建築基準法第43条第2項第1号認定及び第2項第2号許可(敷地等と道路との関係)

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更新日:2019年4月22日

建築基準法第43条第2項第1号認定及び第2項第2号許可(敷地等と道路との関係)

建築基準法では、建築物の敷地は、建築基準法で定める道路に2メートル以上接していなければいけません。(法第43条第1項)

(建築基準法で定める道路の概要については、建築物の敷地に接する道路とはを参照してください。)

原則としてこの規定を満たさない建築物の建築は認められませんが、

「その敷地が幅員4メートル以上の道(道路に該当するものを除き、避難及び通行の安全上必要な国土交通省令で定める基準に適合するものに限る。)に2メートル以上接する建築物のうち、利用者が少数であるものとしてその用途及び規模に関し国土交通省令で定める基準に適合するもので、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めるもの」(第2項第1号認定)

または、

「その敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他の国土交通省令で定める基準に適合する建築物で、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて建築審査会の同意を得て許可したもの」(第2項第2号許可)

は、この規定を適用しないこととしています。

43フローチャート

第2項第1号認定及び第2項第2号許可の適用にあたっては、事前に下記の担当へご相談ください。

関連ファイル

第2項第1号認定関連(準備中)

  • 建築基準法第43条第2項第1号認定基準(準備中)
  • 建築基準法第43条第2項第1号認定基準の運用について(準備中)
  • 建築基準法第43条第2項第1号認定申請書(準備中)

第2項第2号許可関連

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建築調整課市街地建築係(区役所中央館4階)
電話番号:03-3880-5944(直通)
ファクス:03-3880-5615
Eメール:kenchiku-chosei@city.adachi.tokyo.jp

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