足立区政ニユース
第51号
(4)

10月1日から
地代家賃の統制額改訂
地代・家賃の統制額は、本年9月まで固定資産税台帳の賃貸価格を基準として算出されてきましたが、固定資産税標準の時価が変更されたのに伴い、10月1日から土地及び家屋の基準として算出することに改訂されました。今回の物価庁告示による算出方法の改訂は煩雑でありますが計算を省略すると必ず不公平を生じますから、不明の点は区建築課に問い合せて下さい。

　地代算出に必要な事項と計算例
(イ)土地の価格　60.000円
(ロ)土地の坪数　30坪
(ハ)〃の賃貸価絡　60円
(ニ)固定資産税率　1.6/100(東京都の場合)
(ホ)固定資産税額
　　　　(イ)　　　(ニ)
　　　960円(60.000×1.6/100)
〔計算〕
　(イ)60,00O円×2.2/1000=132円………(1)
　(ハ)　　　　(イ)
　(60円×7.2+(=60.000円×8/1.000)
　=912円…………………………………(2)
固定資産税が(2)より高額であるから
　(ホ)
　960円-912円=48円…………(3)
　(3)
　48円×1/6=8円…………(4)
　(1)　(4)
　132円+8円=140円改訂月額地代
註　(2)が(ホ)より高い場合はその6分の1を(1)から減ずること

　家賃算出に必要な事項と計算例
(イ)建物の価格　265,000円
(ロ)建物の坪数　　　20坪
(ハ)建物の賃貸価格　240円
(ニ)固定資産税率　1.6/100(東京都の場合)
(ホ固定資産税額　4,240円
　　　　　　　(イ)
　　　　　　　(265,000円×1.6/100)
〔計算〕
(イ)265,000円×2/1.000=530円……(1)
(1)
　530円+(20坪×12円修繕費)=770円
　　‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥(2)
(ハ)　　　　　(イ)
(240円×7.2)+(265,000円+8/1,000)
　=3,840円…………………………(3)
固定資産税が3より高額であるから
(ホ)
　4,240円-3,840円=392円………(4)
(4)
392円×1/6=65.33円:………(5)
(2)　　(5)
　770円+65.33円=835円33　改訂月額
　家賃………………………………(6)
地代算出方法によつて計算した地代相当額を(6)に加える、ここでは地代相当額を165円とする。
　(6)　　　地代
　835円33+165円30=1,000円33
　26年10月からの改訂月額家賃
註　貸間貸室及び価格が修正された場合の計算は省略する、なおこの計算は昭和27年3月までとする。

　11月の輸入出者に注意
　　流入出人口実態調査実施
東京都では11月1カ月の期間で流入出人口実態調査を行います。
東京都の人口は、戦後増加の一途を辿り、最近3カ年間の統計によりますと、毎年約40万人づつ増えております。増加原因の1つは出生と死亡の差、即ち自時増加でもう一つは他府県から都に転入する人と、都から他府県へ転出する人との差、即ち流入超過です。都のように特別区という大都市をもつている処では、自然増加よりも流入超過、即ち社会増加による方が遥かに大きく、先程申し上げました毎年40万の増加人口の4分の3約30万を占め、自然増加は残りの4分の1約IO万であります。増加人口のうち、自然増加についての資料は従来いろいろ整備されていますが、社会増加、つまり地方の人口が都市に集中する現象についての資料は殆どないので、今回の調査を行うことになつたのです。
この調査を受ける人は、11月中に他府県から区に転入した人と、都の区から他府県へ転出する人で、調査の場所は区役所の出張所で、転入や転出の手続をする時に、係の職員が致します。調査する事柄は転入出の理由や職業、住居の関係等でありまして、本調査票は統計目的以外には絶対に使用致しませんし、又記入事項については、秘密を厳守することになつておりますから、何卒御協力下さいますようにお願いいたします。

区民税の完納に協力して下さい

昭和26年度足立区区民税を完納した方に抽せんにより賞品を差上げます

1.抽せん券を受けられる方
　(1)普通徴収の場合
　1期　2期、3期、4期分を全部納めた方。
　ただし1期、2期、3期分を11月30日までに納めた方に限ります。
　(2)特別徴収される納税者の場合
　26年6月分から27年3月分までを27年4月10日までに納めた方。
　(3)特別徴収義務者の場合26年6月分から11月分までを26年12月1O日までに納め、且つ、12月分から27年3月分までを各翌月の10日までに納めた方。

1.抽せん券を受ける期間
　(1)普通徴収の場合
　自昭和27年1月5日
　至昭和27年2月15日
　(2)特別徴収の場合
　特別徴収義務者分と特別徴収される方の分を特別徴収義務者宛に郵送します。

1.普通徴収の方の抽せん券を受ける場所
　抽せん券を如ける方は、完納した区民税領収証書を次のところへ提示して下さい。
　　(1)足立区役所
　　(2)足立区役所梅島支所
　　(3)足立区役所出張所

1.抽せん日
　昭和27年5月下旬(予定)

1.賞品

　1等　都内大劇場招待券
　　　　　　(弁当付)…………100本
　2等　手拭………………1.000本
　3等　石鹸………………1.200本
昭和26年11月　足立区区民税完納奨励会　(足立区役所内)