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更新日:2018年8月6日

密集市街地整備事業千住仲町地区

地区状況

拡幅対象路線(現況1.8mから5.0mに拡幅)

拡幅対象路線(現況1.8mから5.0mに拡幅)

千住仲町地区は老朽した木造住宅が密集して建ち並び、狭く曲がりくねった道路が多く、公園等のオープンスペースが不足しています。平成14年度に東京都が発表した「地震に関する地域危険度測定調査」において総合危険度ワースト1となりました。これを受け、平成17年度より地域住民と協働でまちづくり協議組織を立ち上げ、平成20年度より密集事業と防災街区整備地区計画を導入し、地区の防災性の向上及び住環境の整備・改善を図り、災害に強いまちづくりを推進しています。

密集事業と防災街区整備地区計画の詳細については、以下のパンフレットをご参照ください。

事業期間

2008年度(平成20年度)から2022年度

地区面積

15.7ha

導入交付金及び事業

  • 社会資本整備総合交付金(住宅市街地総合整備事業)
  • 東京都防災密集地域総合整備事業

整備事例

  • 老朽建築物等除却
  • 道路拡幅整備

整備前 整備後

(写真左:整備前、写真右:整備後)

 

 

防災生活道路(計画幅員6m)の拡幅整備です。防災街区整備地区計画により、建物の構造に関する制限や、垣又は柵の構造の制限等を定め、災害時の避難路確保を推進していきます。

 

 

  • プチテラス整備 (4か所)

 掃部宿憩いのプチテラス ミリオン憩いのプチテラス

(写真左:掃部宿憩いのプチテラス、写真右:ミリオン憩いのプチテラス)

 

 うさぎとかめのプチテラス 仲町東プチテラス

(写真左:うさぎとかめのプチテラス、写真右:仲町東プチテラス)

 

震災時の一時集合場所や防災上有効なオープンスペースとなり、日常的には身近な憩いの空間となるプチテラスの整備を行っています。 

千住仲町地区では4つのプチテラスが開園しています。これらのプチテラスでは、区と地元の方々との間で自主管理協定を締結し、地元の方々の協力のもと管理を行っています。

事業実績(平成29年度末まで)

項目

件数

規模

老朽建築物等除却

17棟

 

道路用地確保

41箇所

約360平方メートル

道路整備

41箇所

約371平方メートル

公園整備

4箇所

約430平方メートル

沿道不燃化建替え助成制度(最大200万円助成)

  • 防災生活道路の拡幅整備にご協力いただき、耐火・準耐火建築物に建替える場合、密集事業に関わる補償費とは別に建築費を助成します。
  • 区は、2020年度までの期間限定で、防災生活道路2号(ミリオン通り)及び3から7号に接する敷地で、拡幅整備にご協力いただき、木造又は軽量鉄骨造の建物から耐火・準耐火建築物に建替える場合の費用を最大200万円助成しています。(助成対象条件に合致した場合に限る)
  • 助成対象の詳細は、以下リーフレットをご覧いただくか、密集地域整備課不燃化特区推進係(電話03-3880-6269)へご確認ください。

 

関連情報

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お問い合わせ

市街地整備室密集地域整備課東部地域整備係

電話番号:03-3880-5187

ファクス:03-3880-5605

Eメール:missyu-seibi@city.adachi.tokyo.jp

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