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公開日：2023年10月6日　更新日：2024年4月26日

千住大橋駅前用地の活用に関するサウンディング型市場調査を実施します

※　募集は締め切りました。

千住大橋駅前用地（以下「当該地」という。）は、足立区街路１１号線事業に用いる事業用地、自転車置場、事業用代替地を確保するため、千住大橋駅前の都営住宅跡地を平成１７年度及び平成２１年度に東京都より取得しました。当該事業が完了したことにより、千住大橋駅周辺地区の地域の活性化と賑わい創出のため、隣接する東京都住宅供給公社用地と一体的に活用する前提で活用方針を検討しております。

当該地の様々な利活用の可能性等について、サウンディング型市場調査の実施により、活用に関する民間事業者の意見やアイディアを広く募集します。

更新情報

※　令和５年１０月２５日更新　質問回答を一部修正しました。（１６時３０分）

※　令和５年１０月２５日更新　質問回答一覧を追加しました。

質問回答一覧（PDF：211KB）

１　調査の対象

【所在地】足立区千住橋戸町１０７番１、１０７番２、１０８番（地番表示）

【敷地面積】２,２９２.３２平方メートル

【地区計画等】千住大橋駅周辺地区地区計画　駅前地区Ａ　　　

　※　地区計画内容については、地区計画の区域内における建築等について（３７　千住大橋駅周辺地区地区計画）で確認してください。

【用途地域】近隣商業地域

【防火地域】防火地域

【容積率】４００％

【建ぺい率】８０％

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２　対話の実施について（事前申込制）

申込期限

令和５年１０月６日（金曜日）から令和５年１０月２７日（金曜日）午後５時まで

実施日時・場所

日時：令和５年１０月３０日（月曜日）から令和５年１１月１４日（火曜日）まで（土曜日、日曜日、及び国民の祝日に関する法律に規定する休日は除く）

　　　１０時から１７時（１２時から１３時を除く）の中で３０分から６０分を予定

場所：足立区役所　南館４階まちづくり課

※　アイディア及びノウハウの保護のため対話は個別に行います。

申込先

足立区都市建設部まちづくり課千住地区係

エントリーシートをダウンロードし、下記メールアドレス宛に申込をしてください。申込をされた法人には個別に日時・会場をお知らせいたします。

エントリーシート（PDF：361KB）

エントリーシート（ワード：47KB）

E-mail／senju-machi@city.adachi.tokyo.jp　

質問がある場合

サウンディング型市場調査についてご質問のある方は、「質問票」を記入の上、上記のメールアドレスに送付してください（令和５年１０月６日（金曜日）から令和５年１０月２０日（金曜日）まで）。１０月２５日（水曜日）を目途にホームページ上で回答を公表します。

質問書（ワード：43KB）

※　質問書は締め切りました。

主な対話内容

１　想定される活用事業（建物用途、まちづくりに資する活用アイディア）

２　駐輪場の整備・運営について

３　地域貢献について

ヒアリングシート（PDF：636KB）

ヒアリングシート（ワード：72KB）

※　対話実施３日前（土曜日、日曜日、及び国民の祝日に関する法律に規定する休日は除く）までにメールでご提出ください。

対話の進め方

参加される事業者の皆様からご提出していただくヒアリングシートに基づき、上記項目についてまとめてご説明いただき、その後区の方から質問等させていただきます。なお、提案内容によっては対話の進行方法を変更する場合があります。

ヒアリングシートは、当日に提出用として５部お持ち願います。

３　実施要領

千住大橋駅前用地の活用に関するサウンディング型市場調査　実施要領（PDF：220KB）

４　その他

参加事業者の扱いについて

　当該用地の事業者公募が実施された場合、この調査への参加実績が選考において優位性を持つものではありません。
　対話内容は、今後の検討において参考とさせていただきます。

参加にかかる費用について

足立区は、この調査の参加に関し、費用弁償および対価を支払いません。参加にかかる費用（書類作成費、事業者対話参加経費、通信費等）は、参加法人の負担とします。

実施結果の公表について

サウンディング型市場調査の実施結果について、概要を足立区のホームページで公表します。なお公表にあたっては、事業者アイディアの保護等に配慮した内容とします。また参加した法人名称は公表しません。

参加除外条件

次のいずれかに該当する場合は、対話の対象者として認めません。

　地方自治法施行令（昭和２２年政令第１６号）第１６７条の４の規定に該当する者。
　国または地方公共団体から指名停止措置を受けている者。
　会社更生法（平成１４年法律第１５４号）及び民事再生法（平成１１年法律第２２５号）に基づく更生・更生手続き中の者。
　宗教活動や政治活動を主たる活動の目的としている者。
　足立区暴力団排除条例（平成２４年１０月２５日条例第３７号）第２条第１号、第２号及び第３号に規定する暴力団、暴力団員及び暴力団関係者に該当する者。
　無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律（平成１１年法律第１４７号）第５条及び第８条に規定する処分を受けている団体又はその構成員が関与している団体。