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公開日:2020年1月31日 更新日:2023年4月25日
花畑団地は独立行政法人都市再生機構(以下、UR)により昭和39年に管理が開始され、約22ha(東京ドーム約4.7個分)の広大な敷地に2,725戸の住棟が並ぶ、都内でも最大級の大規模団地です。
この花畑団地の老朽化に伴い、URによる「団地再生事業(一部建替えや改修)」が行われることとなりました。これを契機として、平成22年2月に花畑団地周辺地区まちづくり協議会(以下、協議会)を発足しました。
地域の要望に合う施設や環境の整備による住みよいまちを目指して、協議会の会員が一体となって区内UR団地の視察や検討を重ね、まちづくりに取り組んでいます。
これまで、平成22年6月に「花畑団地周辺地区地区まちづくり計画(平成26年12月改正)」(PDF:1,164KB)が策定され、その後、団地再生事業の進捗により周辺環境が変化するなか、平成26年12月に変更決定されました。それらに伴い、「花畑五丁目地区地区計画(平成28年7月改正)」(PDF:1,755KB)の変更が都市計画決定されました。
また、足立区の政策として、平成27年1月に「花畑エリアデザイン計画(サイト内ページへリンク)」が策定され、当地区に地元要望の一つである大学の誘致を進めていたところ、平成27年9月に、学校法人文教大学学園(以下、文教大学)が花畑団地のA・B街区を大学新キャンパス用地としてURから取得し、令和3年4月に東京あだちキャンパスが開設されました。
今後は、花畑エリアデザインの実現に向け、協議会を中心に、文教大学と足立区でお互いに連携協力し、花畑団地周辺地区のまちづくりに取り組んでいきます。
こちらのページでは、これまでの主なまちづくりの経緯と、花畑団地周辺地区におけるまちづくりの情報をまとめた「花畑団地周辺地区まちづくりニュース」をご覧いただけます。
花畑団地周辺地区まちづくり計画図
年月 |
内容 |
---|---|
平成22年2月 | 協議会の発足 |
平成22年4月 | 団地改修工事開始 |
平成22年6月 | 区内UR団地視察 (パークタウン東綾瀬団地、西新井駅西口地区、江北六丁目団地) |
平成22年6月 | 地区まちづくり計画(案)説明会 |
平成22年6月 | 地区まちづくり計画策定 |
平成23年3月 | 都市計画法第16条に基づく地区計画(原案)説明会 |
平成23年8月 | 地区計画都市計画決定 |
平成24年2月 | 団地解体工事開始 |
平成24年2月から5月 | 27号棟(ポイントハウス)改修事業コンペ開催 |
平成24年10月 | F街区における商業事業者の公募 |
平成25年3月 | F街区における商業事業者の決定 |
平成25年10月 | E1-2街区における子育て・高齢者支援施設事業者の公募 |
平成25年12月 | E1-2街区における子育て・高齢者支援施設事業者の決定 |
平成26年3月 | G街区における新集会所の完成 |
平成26年10月 | F街区に商業モールがオープン |
平成26年11月 |
花畑エリアデザイン計画(案)・地区まちづくり計画変更(案)説明会 K1街区における土地譲受事業者の公募I2街区における土地賃借事業者の公募 |
平成26年12月 | 地区まちづくり計画の変更決定 |
平成27年3月 |
都市計画法第16条に基づく地区計画原案(変更案)説明会 A・B街区進出事業者の発表 K1街区における土地譲受事業者の決定 I2街区における土地賃借事業者の決定 |
平成27年7月 | 地区計画都市計画決定 |
平成27年9月 | 花畑団地集会所と花畑団地27号棟改修が2015年グッドデザイン賞を受賞 |
平成28年4月 | I2街区に保育園開園 |
平成28年7月 |
E1-2街区にサービス付高齢者向け住宅等の開業 地区計画都市計画決定 |
令和元年10月 | K1街区に店舗併用事務所の完成 |
令和3年4月 |
A・B街区に文教大学東京あだちキャンパスが開設 |
令和4年3月 | 花瀬橋が開通 |
平成27年11月から実施していた「毛長公園などに関するアンケート・聞き取り調査」がまとまりました。詳細については、下記リンクの詳細ページをご覧ください。
詳細ページ:毛長公園などに関するアンケート・聞き取り調査
この「花畑団地周辺地区まちづくりニュース」は、花畑団地周辺地区内の町会回覧板で各戸に回覧しました。
協議会の発足から10年余の活動により、団地再生事業は終結を迎え、この地域の諸課題を大きく改善することができました。
この記録は、住民自らが団結してまちづくりを行うことの大切さを伝え、まちの想いを実現させた歴史を残すものとして協議会が発行しました。
花畑団地周辺地区まちづくりの記録(令和4年3月)(PDF:3,807KB)
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