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ホーム > まちづくり・住宅 > 建築物の許可・検査・確認など > 建築確認申請に関する事前協議先

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更新日:2017年5月19日

建築確認申請に関する事前協議先

一定規模以上の確認申請,宅地開発,地区計画の区域等での一定の行為を行う場合、関係機関に届出や許可・認定等が必要となることがあります。問合わせ先で事前に確認をしてください。

建築基準法又は関係規定による許可・認定は、確認申請の前に受ける必要があります。それ以外のものにあっては、各協議先で確認してください。ただし、確認申請後、各協議先でプラン変更があった場合には、変更等の申請が必要な場合があります。

協議先(その1)

 

関係法令等

問合わせ先
電話番号

建築基準法の例外許可

建築基準法第44条(道路内)、第48条(用途)、第56条の2(日影)、第59条の2(総合設計)、第85条(仮設)

建築調整課
市街地建築係
03-3880-5944

地区計画の届出・誘導容積の認定

都市計画法第58条の2、建築基準法第68条の4

建築審査課
審査第一係、第二係
03-3880-5276

沿道地区計画区域(国道4号線・環状7号線から30メートル)に建築する場合

幹線道路の沿道整備に関する法律による届出

建築審査課
審査第一係、第二係
03-3880-5276

都市計画施設・市街地開発事業地内に建築する場合

都市計画法第53条の許可

建築審査課
審査第一係、第二係
03-3880-5276

高さ10メートルを超える建築計画
第一種低層住居専用地域内及び第二種低層住居専用地域内における軒高7メートル以上又は3階建て以上の建築計画
倉庫・ホテル・大規模小売店舗の建築計画

足立区中高層紛争予防条例

建築調整課
調整係
03-3880-5945

500平方メートルを超える敷地の開発行為を伴う建築計画

都市計画法第29条の開発許可

開発指導課
開発指導係
03-3880-5272

150平方メートルを超える敷地の宅地開発
3階以上かつ15戸以上の共同住宅
店舗面積が500平方メートルを超える建築物
商店街に面して建設する建築物で、延べ面積が300平方メートル以上の建築物
敷地面積が1000平方メートル以上の建築物
住居系用と地域に建設する倉庫で延べ面積が500平方メートル以上のもの
公共的建築物で敷地又は延べ面積が500平方メートル以上の建築物

足立区環境整備基準

開発指導課
開発指導係
03-3880-5272

建築協定が存在する場合の土地・建築物又は建築協定の新規申請

建築基準法第69条から第77条

開発指導課
開発指導係
03-3880-5272

位置指定道路指定・廃止・変更の調査

建築基準法第42条

開発指導課
細街路係
03-3880-5286

細街路指定されている道路に面する敷地

足立区細街路整備条例

開発指導課
細街路係
03-3880-5286

 

協議先(その2)

 

関係法令等

問合わせ先
電話番号

省エネルギー法による届出

エネルギー使用の合理化に関する法律

建築審査課
設備係
03-3880-5278

低炭素建築物新築等計画の認定申請 都市の低炭素化の促進に関する法律

建築審査課
設備係
03-3880-5278

土地区画整理事業施行内に建築する場合(東京都施行)(外部サイトへリンク)

土地区画整理法第76条

建築審査課
審査第一係
03-3880-5276

土地区画整理事業施行内に建築する場合(足立区施行)

土地区画整理法第76条

区画整理課
移転補償係
03-3880-5928

200平方メートル以上の敷地に建築する場合
20台以上の駐車場を新設・変更する場合

足立区緑の保護育成条例

みどり推進課
緑化推進係
03-3880-5188

建設リサイクル法による届出

建設リサイクル法

建築安全課
建設リサイクル担当
03-3880-5952

景観法に基づく届出

景観法

都市計画課
景観計画係
03-3880-5738

建築物における衛生的環境の確保に関する法律による届出

建築物における衛生的環境の確保に関する法律

足立保健所
生活衛生課
生活衛生係
03-3880-5374

高さが31メートルを超える建築物その他の工作物

電波法第102条の3、6

総務省
関東総合通信局
(千代田区九段南)
03-6238-1763

河川に近接している土地建築する場合

荒川(都県境から西新井橋間)

河川法

荒川下流河川事務所

岩淵出張所
03-3901-4240

 

荒川(西新井橋から東京湾下流まで)

 

荒川下流河川事務所

小名木出張所
03-3681-6131

 

隅田川・毛長川・綾瀬川(内匠橋から水戸橋間)

 

東京都

第六建設事務所
03-3882-1269

  綾瀬川(都県境から内匠橋間)  

江戸川河川事務所
04-7125-7320

  中川(国土交通省)  

中川下流出張所
03-3694-2757

  旧綾瀬川・新芝川・芝川・花畑川・桁川・伝右川  

足立区

道路管理課占用係
03-3880-5907

 

協議先(その3)

 

関係法令等

問合わせ先
電話番号

多数の人が利用する建築物で条例により定められたもの

福祉のまちづくり条例

障がい福祉課
障がい福祉係
03-3880-5255

建築基準法における道路種別

あだち地図情報提供サービス(外部サイトへリンク。別ウィンドウが開きます。)

建築基準法第42条

開発指導課
道路調査係
03-3880-5285

区道路(区域標示図・管理図)

 

道路管理課
境界確認地籍係
03-3880-5909

道路水路の占用許可

  道路管理課
占用係
03-3880-5907

お問い合わせ

建築室建築審査課

電話番号:03-3880-5276、03-3880-5277

ファクス:03-3880-5615

Eメール:kenchiku-shinsa@city.adachi.tokyo.jp

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