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更新日:2016年4月6日

ビルピットは定期的な維持管理と廃棄物の適正処理が必要です

ビルピットは、ビル(建築物)内で発生した汚水や雑排水を貯留するため、定期的な清掃を行わないと悪臭が発生する原因となります。また、ビルピット内の汚泥等の廃棄物は適正な処理を行う必要があります。

ビルのオーナーまたは管理者の方は、必要な知識の習得と適切な維持管理をお願いします。

1.ビルピットとは?

建築物から排水される汚水または雑排水等を一時的に貯留する槽です。これらの汚水または雑排水等は、ポンプによって汲み上げられ公共下水道に排除されます。

2.ビルピットの定期的な清掃

ビルピットによる悪臭を防止すためには、定期的な清掃が必要です。

建築物における衛生的環境確保の法律では「6カ月以内に1度」、東京都指導要綱の基準では「少なくとも4カ月に1回」のビルピット内の清掃と汚泥等の除去を行わなければならないとされています。また、排水の水質や量、ビルピットの容量に応じて、清掃回数を増やしていくことも大切です。

3.ビルピットの定期的な点検

ビルピットの正常な機能の維持管理として、1カ月ごとに1回の定期点検も必要です。

ビルピット内の構造や排水ポンプ等の設備状況等の点検も行ってください。また、清掃や点検に関する記録の作成(5年間保存)など、建築物の全体の施設の一つとして適切な維持管理が大切です。

4.ビルピットの汚泥等の処理

ビルピット内の汚泥等は、廃棄物の処理及び清掃に関する法律に基づき、適正な処理をしなければなりません。

人体から排せつされるし尿を含む汚泥等は一般廃棄物、し尿を含まない汚泥等は産業廃棄物として処理することになります。汚泥等の廃棄物の収集運搬や処分については、一般廃棄物または産業廃棄物の処理業の許可を持つ業者の方へお願いしてください。

5.関連情報

東京都下水道局(外部サイトへリンク)

二十三区ビルピット汚泥適正処理推進協議会(外部サイトへリンク)

東京都産業廃棄物協会(外部サイトへリンク)

6.関連ファイル

足立区で一般廃棄物の汚泥の処理ができる業者一覧(PDF:148KB)

 

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お問い合わせ

環境部ごみ減量推進課業務係

電話番号:03-3880-5302

Eメール:kankyo-gomigen@city.adachi.tokyo.jp

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